Hipoteca - Una Guía Para Los compradores por primera vez
Las posibilidades de comprar una casa por primera vez puede ser una experiencia muy emocionante, sin embargo Para muchos también puede ser una muy abrumadora.
La posibilidad de poner un depósito lo suficientemente importantes como para garantizar una hipoteca sigue siendo la más grande hasta la colina de lucha por la primera vez la mayoría de los compradores.El hecho es que la mayor disponibilidad de su depósito, la más amplia selección de productos hipotecarios será.
Tradicionalmente, la primera vez promedio comprador hubiera tenido que ser capaces de poner un depósito del 10% - en algunas zonas de El país, esto se traduciría en más de 10000 para un promedio de los precios de la vivienda!
Lógicamente, la búsqueda de este tipo de dinero va a ser difícil para la mayoría de los prestatarios y sería en los últimos tiempos los prestamistas han reconocido este problema y han tratado de buscar medidas alternativas - ahora es posible, dependiendo de su crédito Registro, para garantizar un préstamo del 100 por ciento del valor de la propiedad.
Es aconsejable en la mayoría de los casos, sin embargo, la prestación de algún tipo de depósito ya que existe un peligro de ser negativo en la equidad debe precios caen bruscamente.Sin un depósito, el prestamista también le vista como un mayor riesgo de crédito que podría dar lugar a tipos de interés de su hipoteca siendo menos competitivo.
Como tentador que sea, tomar un crédito en otra parte para pagar un depósito debe evitarse.Cuando haga su hipoteca aplicación que se verá obligado a declarar todos los demás gastos y los gastos mensuales - esto puede reducir la cantidad de préstamos que usted es elegible para.
Hipoteca de asequibilidad
Los bancos y sociedades de construcción se han utilizado tradicionalmente múltiplos de ingresos como una forma de evaluar cuánto una persona es elegible para pedir prestado.Lamentablemente, la fuerza del mercado de la vivienda puede salir a menudo estos cálculos buscando sumamente anticuado - ya que el reciente boom de la vivienda, este cálculo puede producir una brecha de asequibilidad de los precios de la vivienda han subido mucho más allá de los cálculos tradicionales.
y la creación de Bancos Las sociedades han tenido que evolucionar con los tiempos, aunque algunos podrían decir a veces lentamente - muchos ahora le permiten tomar prestado en su capacidad de pago, que a veces puede permitir a los solicitantes pedir prestado un poco más.
El tipo de hipoteca que usted seleccione los productos también pueden tener una incidencia en el nivel de endeudamiento puede llevar a cabo, por ejemplo, si se eligió un periodo de cinco o diez años a tipo de interés fijo hipoteca, el prestamista puede estar dispuesto a prestar Usted un poco más porque los pagos mensuales será la misma durante mucho tiempo, en la que el todo es más fácil para un prestatario a su presupuesto de gastos.
Tasas de Hipotecas
Existen diferentes tarifas para tener en cuenta al comprar una propiedad, si usted compra por primera vez o la segunda vez que compro.Impuesto sobre actos jurídicos documentados es un gobierno impuesto que se calcula como un porcentaje en función del precio de compra de su propiedad.
Otros cargos que se pueden incluir; hipoteca valoración y estudio de los costes de construcción, honorarios de abogados, prestamista acuerdo de las tasas y honorarios de agente inmobiliario.Es muy común pasar por alto estos costes a la hora de raspado alrededor de un depósito a desembarcar.
Algunos prestamistas incluso cobrarle una tarifa conocida como una mayor carga de préstamos - este cargo se suele aplicarse cuando un prestatario se busca pedir prestado más de 75% al valor del préstamo.El cargo más alto de préstamos se aplica para proteger al prestamista en caso de déficit hipoteca sin embargo, el costo es cubierto por el prestatario.